Het aantal woningzoekenden in regio Stedendriehoek neemt nog steeds toe. Steeds meer gezinnen, senioren en andere doelgroepen zijn op zoek naar een geschikte woning. Ondanks toename van de vraag, bleef de slaagkans op een woning in 2023 gelijk. Dat komt omdat er meer sociale huurwoningen zijn gebouwd. In 2022 werd 78% van de woningen toegewezen aan regulier woningzoekenden. 6,4% van het totaal aantal sociale verhuringen ging naar statushouders. In 2022 was dat percentage nog 7,2%. Dit alles blijkt uit de jaarcijfers van
Jaap Huibers, woordvoerder namens Woonkeus Stedendriehoek en directeur woningcorporatie Rentree: ‘Uit de jaarlijkse cijfers blijkt opnieuw het belang van het toevoegen van nieuwe sociale huurwoningen in de Stedendriehoek. Er zijn steeds meer mensen die op zoek zijn naar een geschikte woning. We zijn blij dat het effect te zien is van de nieuwbouw van sociale huurwoningen. Want ondanks dat er steeds meer woningzoekenden zijn is de slagingskans op een huis gelijk gebleven. We hopen dat er door meer nieuwbouw steeds meer mensen sneller kans maken op een huis’.
De belangrijkste uitkomsten op een rijtje:
- Ruim driekwart van de sociale huurwoningen gaat naar regulier woningzoekenden
- 6,4% is toegewezen aan statushouders, 0,8% minder dan vorig jaar
- Het aantal woningzoekenden stijgt. Inmiddels 28% meer woningzoekenden dan in 2020
- Gemiddeld komen er 174 reacties op een woningadvertentie in de sociale huur
- In 2023 werden 175 woningen meer verhuurd dan in 2022. Een toename van 6,5%. De nieuwbouw heeft daar een grote bijdrage aan geleverd.
- In 2023 was de slaagkans op een woning 15%, hetzelfde percentage als in 2022
- Eenpersoonshuishoudens zijn een steeds groter deel van de woningzoekenden
- Starters tot 29 jaar zijn de grootste groep woningzoekenden
Huibers: ‘We zien dat veel starters op de woningmarkt in onze regio op zoek zijn naar een woning. Dat klopt met het beeld wat we veel horen. Senioren stellen het zoeken vaak uit daardoor zien we bijvoorbeeld dat de doorstroming in wijken stagneert. Uit ervaring weten we dat senioren afwachten en op dit moment nog geen woning vinden die aan hun wensen voldoet. Vaak willen senioren graag in hun bekende buurt blijven wonen. Ook is de huurprijs vaak een probleem. Daarom zien we dat steeds meer corporaties projecten opzetten om senioren te laten nadenken over hun volgende woonstap. In de regio rondom Apeldoorn is bijvoorbeeld met een aantal corporaties het project Kleiner Wonen opgezet. Senioren kunnen dan gebruik maken van een verhuiscoach. En krijgen maximaal 100 euro korting op de huur als ze een stap maken. Voor de doorstroming is dat van groot belang. Ook zien we dat er vanuit de overheid steeds meer aandacht is voor senioren op de woning- en zorgmarkt. Het is van belang om niet pas te gaan zoeken als de nood te hoog wordt. Mensen stellen het vaak te lang uit.’
